Die Wohnung Nr. 5 liegt im 1. Obergeschoß rechts einer im Jahre1972 erbauten Eigentumswohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt. Eingangsflur, großzügiger Wohn / Schlafraum, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Balkon, Kellerraum, die Wohnfläche beträgt ca. 45 m², die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft sich auf 225,00 €, die Miete ist unbedingt steigerungsfähig!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, Oberböden mit Laminat und Fliesen, helles Badezimmer mit Badewanne, großer Balkon, sehr gute Lage mit ausgezeichneter Anbindung zur Uni!
Das Objekt liegt in direkter Lage zur Universität! Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien Salz OHG zu führen. Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeitvornehmen, wir bitten hier aber um Diskretion. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Terminmit unserem Büro. Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet. Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationenunsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.
Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungenzugrunde, die wir als bekannt
voraussetzen. Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 % ) was Bestandteil
des Kaufvertrages ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindungsetzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
HESA – Immobilien Salz OHG
108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Zentralheizung |
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