Bei dem Objekt handelt es sich um ein Denkmalgeschütztes, 4 Familienhaus mit einem großen Garten. Das Objekt ist ca. 1905
erbaut und wie folgt aufgeteilt.
EG rechts: Appartement mit Wohn/ Schlafraum, Küche und Duschbad, Wohnfläche ca. 33 m².
EG links + 1.Obergeschoß / 5 Zimmer Maisonette Wohnung mit alleiniger Gartennutzung, Wohnfläche ca. 120 m2
2.Obergeschoß: 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, 2 Balkone, Kellerraum, Wohnfläche ca. 85 m²
Dachgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Kellerraum. Wohnfläche ca. 85 m²
Die Wohnungen sind alle vermietet und befinden sich gesamt in einem gepflegten und technisch guten Zustand.
Das Objekt ist denkmalgeschützt hier der Auszug aus der Dankmalliste der Stadt Wuppertal.
Das Objekt Veilchenstraße 25 ist ein 1905 erbautes, dreigeschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Mansarddach. Die mit einer Putzquaderung versehene Fassade ist vierachsig angelegt, wobei die mittleren
Achsen zusammengerückt sind. Horizontal wird sie durch ein profiliertes Gurtgesims im Übergang vom Erdgeschoss zum ersten Obergeschoss und durch ein Traufgesims mit einem darunter liegenden, ornamentierten Fries gegliedert. Das Erdgeschoss ist über einem glatt verputzten Sockel mit
Kellerfenstern und einer Kellerschlupftür aufgeführt. Der zurückgesetzten Haustür, die sich in der dritten Achse von links befindet, sind Treppenstufen vorgelegt. Das 1.OG ist als einziges
Geschoss mit umfangreicherem Zierwerk versehen und wird hierdurch besonders hervorgehoben. Im Dachgeschoss sind drei Gauben aufgeführt, die beiden äußeren als Giebelgauben, die
etwas breitere, mittlere Gaube schließt mit einem
Schopfwalmdach. Das Objekt ist ein anschauliches Beispiel für die Architekturauffassung kurz nach der Jahrhundertwende. Erhaltung und Nutzung liegen gemäß § 2(1) DSchG aus städtebaulichen, wissenschaftlichen und stadthistorischen
Gründen im öffentlichen Interesse. Die Unterschutzstellung erstreckt sich auf das gesamte Gebäude.
Auflistung der Sanierungen am Haus
Sanierung der WHG 1-4 2016-2018
Sanierung Fenster und Terrassen & Balkontüren 2019
Treppenhaus 2020
Sanierung Dach komplett Echt-Schiefer 2023
Sanierung Fassade und Abwasserrohre 2023
Das Objekt befindet sich in sehr guten Allgemein Zustand.
Die Veilchenstraße liegt im Wohnquartier Rott und ist als beliebte und gute Wohnlage zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an BAB sind in wenigen Minuten zu
erreichen.
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