Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes 8 Familienhaus aus der Jahrhundertwende, die Immobilie befindet
sich in einem gepflegten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoß links, 1 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Wohnfläche ca. 38 m², Kaltmiete 225,00 € Nebenkosten 80,00 €.
Erdgeschoß rechts, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Wohnfläche ca. 31,75 m², Kaltmiete 210,00 €, Nebenkosten 50,00 €.
1 Obergeschoß, 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, 2 Balkone, Wohnfläche ca. 83,84 m², Kaltmiete 460,00 €, Nebenkosten 150,00 €.
2 Obergeschoß, 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, 2 Balkone, Wohnfläche ca. 83,84 m, Kaltmiete 530,00 €, Nebenkosten120,00 €.
3 Obergeschoß, 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, 2 Balkone,Wohnfläche ca. 83,84 m, Kaltmiete 420,00 €, Nebenkosten 120,00 €.
Dachgeschoß, 4 Zimmer, Küche mit EBK, Dielen, 2 Badezimmer,Wohnfläche ca. 100 m², Kaltmiete 650,00 €, Nebenkosten 300,00 €. zur Zeit Leerstand.
1 Untergeschoß links, 1 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Wohnfläche ca. 23 m², Kaltmiete 120,00 €, Nebenkosten 40,00 €.
1 Untergeschoß rechts, 1 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Wohnfläche ca. 23 m², Kaltmiete 120,00 €, Nebenkosten 40,00 €.
Des Weiteren verfügt das Objekt über Mieterkeller und einen Waschraum, der Garten ist durch das Treppenhaus zu begehen und steht allen Mietern zu Verfügung.
Die Wohnung werden mittels Etagenheizungen beheizt, daher erfolgt kein Heizkostenabrechnung durch den Vermieter, die Mieter rechnen direkt mit den WSW ab.
Die Mieten sind unbedingt seigerungsfähig !
Die Immobilie befindet sich in einen gepflegten Zustand, Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen, Etagenheizungen
für die einzelnen Wohnungen, ein Mieter aus dem Haus macht den Hausmeisterservice somit ist hier auch ein geregelter Ablauf gewährleistet. Der garten ist etwas verwildert und sollte im
Frühjahr bei geschnitten werden.
Für einen genauen Überblick über das Objekt steht Ihnen unser Herr Salz sehr gern für eine Besichtigung vor Ort zu Verfügung.
Die Fotos zeigen die Dachgeschoßwohnung vor der Vermietung im leeren Zustand, von den übrigen Wohnungen haben wir leider keine Bilder.
Die Schleswiger Straße liegt in Wuppertal Elberfeld und ist als beliebte und zentrale Lage zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie das Zentrum und die A46 sind in
wenigen Minuten zu erreichen.
Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien Salz OHG zu führen.
Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeit vornehmen. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro. Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.
Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber
stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.
Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen
zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen. Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl.
Der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit
uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
HESA – Immobilien Salz OHG
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