ETW mit großer Terrasse, Balkon und Einzelgarage in
hochwertiger Wohnlage von Wuppertal in unmittelbarer Nähe
zum Tölletürm.
Die Wohnung Nr. 2 liegt im Hochparterre eines massivgebauten 6
Parteienhauses aus den 1976 Jahren und ist wie folgt aufgeteilt
und ausgestattet.
Eingangsflur, großzügiger Wohn / Essbereich mit offenem Kamin
und angrenzender großer Terrasse, Küche mit Einbauküche,
separates WC, modernes Badezimmer mit Badewanne und
Dusche, Kinder / Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen großen Kellerraum
und eine Einzelgarage.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 104,75 m² der Wohn / Essbereich
sowie der angrenze Flur sind mit einem schönen
Echtholzparkettboden ausgestattet, im Schlaf / Arbeitsbereich
wurde Teppich verlegt, die Bäder sind modern und zeitgerecht
ausgestattet dunkele Bodenfliesen in Kombination mit hellen
Wandfliesen wurden hier gewählt. Die Terrasse ist mit hellen
Terrassenplatten ausgestattet und bietet viel Platz zum
Entspannen, der Blick von hier aus fällt in den sehr gepflegten
gemeinschaftlichen Gartenbereich, welcher die Immobilie
umschließt.
Rund um befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten
und ansprechenden Zustand!
Alle Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen (BJ 1980 )
die große Terrassen - Schiebetüranlage ist aus dem Jahre 2018 ,
Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche, große Terrasse
und Balkon, Einzelgarage, modere Bäder, separates WC, großer
Keller, separater Waschraum im DG des Hauses. Offner Kamin
Top Lage am Tölletumr !
In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 640
und 646. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, eine Bäckerei,
ein Café und einen Supermarkt. Außerdem gibt es ein paar Grünund
Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Postannahmestellen
Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA -
Immobilien Salz OHG zu führen.
Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeit vornehmen.
Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Terminmit unserem Büro. Dieses Angebot ist unverbindlich und
freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle
einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.
Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie
möglich zu machen.
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stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr. Diesem
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Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem
Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. Der
gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 % ) was Bestandteil des
Kaufvertrages ist.
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