Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und gut geschnittene 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, unverbaubarem Fernblick, 2 Bädern, Kellerraum und 2
PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage des Hauses.
Die Wohnung liegt im 2 & 3 Obergeschoß und ist im Aufteilungsplan mit der Nummer 17 bezeichnet.
Aufteilung:
2 Obergeschoß: Eingangsflur, großzügiges Wohn/ Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche (die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden), Elternschlafzimmer mit weiterem Ausgang auf den Balkon.
Dachgeschoß: Treppenaufgang vom Wohnzimmer, Flurbereich, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet. Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminatböden verlegt, die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen.
Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. Als Besonderheit wurde ein Treppenlift in das gemeinschaftliche Treppenhaus eingebaut, somit ist die Wohnung trotz der zweiten Etage auch
für ältere oder körperlich eingeschränkte Kunden problemlos zu nutzen.
Wir fügen dem Angebot diverse Fotos und eine 360° Room Tour an, damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Ausstattung und dem Zustand des Objektes machen können. Bei Interesse steht Ihnen unser Herr Salz sehr gern für eine individuelle Ortsbesichtigung zu Verfügung.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Wuppertal Cronenberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants. Zwei Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien zu führen. Eine Außenbesichtigung können Sie jederzeit vornehmen.
Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro. Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle
einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet. Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen
unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.
Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen. Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 2 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt,
selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
HESA – Immobilien Salz e.k.
102,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
102,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 102,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
102,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
102,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Zentralheizung |
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