Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes, voll unterkellertes Einfamilienreihenmittelhaus mit schönem Gartengrundstück und Einzelgarage in gesuchter Lage von Wuppertal Heckinghausen.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: Eingangsflur, Gäste WC, Küche, großzügiges Wohn / Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den schönen Rasenbereich.
1.OG: Flurbereich, Büro, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Treppenaufgang zum Studiobereich.
DG: Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer großer Raum / Studio welcher als weiteres Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann; die Fläche ist nicht in der Wohnfläche
enthalten und wird als Nutzfläche gewertet.
Keller: Das Objekt ist voll unterkellert, es gibt einen Lagerkeller, den Hausanschlussraum, einen Heizkeller und einen großen Hobbyraum, welcher mit einer Kellerbar und Ausgang zum
Garten ausgestattet ist.
Garten: Das Objekt verfügt über ein schönes Gartengrundstück mit großer Terrasse und einer Rasenfläche, das Grundstück grenzt direkt an eine Wiesenfläche an, daher haben Sie eine frei
Sicht ins Grüne und können die Sonne auf der schönen Südterrasse genießen.
Rund um ein sehr gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus in guter Wohnlage!
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand siehe Fotos zu diesem Angebot.
Die Fenster sind doppelverglast im Holzrahmen, die Fassade ist gedämmt und verklinkert, die Heizung wurde 2019 erneuert, im Erdgeschoß und 1.OG liegt Fußbodenheizung, der Keller und das Dachgeschoß sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Schöne Echtholz Parkettböden im Obergeschoß, offener Kamin im Wohnzimmer, Kunststoffrollos vor allen Fenstern teilweise elektrisch, perfekte Südausrichtung der Terrasse, helle Räume und eine sehr schöne ruhige Lage.
Für einen genauen Überblick zu der Immobilie vereinbaren Sie bitte einen individuellen Ortstermin. Unser Herr Salz steht Ihnen für eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in kinderfreundlicher Wohnlage von Wuppertal Heckinghausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien zu führen.
Eine Außenbesichtigung können Sie jederzeit vornehmen.
Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro. Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.
Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.
Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen
zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen. Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 2 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19
% ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
HESA – Immobilien Salz e.K.
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
