Bei dem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes
Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1955, mit sehr schönem
Gartengrundstück, einem Überdachten PKW-Stellplatz und 4
Einzelgaragen, das Objekt ist wie folgt aufgeteilt.
PKW Stellplatz direkt vor dem Haus, Eingangsflur, moderne
offene Küche mit angrenzendem Essbereich und separatem
Waschraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang zu dem
herrlichen Gartenbereich mit verschiedenen Terrassen ,
Grillhütte und schönem Gartenteich, großes Elternschlafzimmer
mit separatem Duschbad, zweites Badezimmer mit Badewanne,
großzügiges Kinderzimmer im Dachgeschoß des Hauses, das
Kinderzimmer ist in sich unterteilt somit steht ein Wohnbereich
und separater Schlafbereich zu Verfügung, separates kleine
Büro, Wohnfläche ca. 129 m².
Das Objekt ist teil unterkellert und verfügt hier über Lager und
Staufläche.
Für das Objekt liegt eine Teilungserklärung vor !
Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben fordern Sie die
Objektunterlagen zu der Immobilie an und vereinbaren Sie einen
individuellen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Salz.
Alle Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen, zwei
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Oberböden in den
Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet, Einbauküche,
Gasheizung aus 2018 , wunderschöner Garten mit vielen
Highlights überdachten Terrassen und sehr schönem
Gartenteich, 4 Garagen, separater PKW Stellplatz direkt vor dem
Objekt, großes Kinderzimmer mit 2 Räumen, separates kleines
Büro.
Rund um ein tolle Immobilie in schöner und sehr gepflegter
Wohnlage !
Sehr schöne Grünrandlage in Remscheid, in unmittelbarer Nähe
zu Cronenberg. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Apotheken sowie die Anbindung an BAB und die
öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu
erreichen.
Geschäftsbedingungen:
Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde,
Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA -
Immobilien Salz OHG zu führen. Eine Außenbesichtigung können
Sie jederzeit vornehmen. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren
Sie bitte einen Terminmit unserem Büro.
Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für
den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an
Dritte für unsere Provision haftet. Wir bemühen uns alle Angaben
so vollständig und richtig wie möglich zu machen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber
stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr. Diesem Angebot
liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als
bekannt voraussetzen. Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei
notariellem Vertragsabschluss 3 %des Verkaufspreises zzgl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer
(zurzeit 19 %), was Bestandteil des Kaufvertrages ist.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder
dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene
Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt,
selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken
133 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
133 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 133 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
133 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
133 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Heizung | Zentralheizung |
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