#Immobilienmakler Wuppertal#4 Zimmer ETW mit großem Balkon und EBK .

Die Wohnung Nr. 5 liegt im
2 Obergeschoß links eines im Jahre
1971 massiv erbauten 6-Familienhauses und ist wie
folgtaufgeteilt.

Eingangsflur, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon,Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, separate Toilette, Küche, Abstellraum sowie einem Kellerraum im Kellergeschoß.

Die Größe der einzelnen Räume können Sie anhand des bemaßten Grundrisses ersehen.
Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann bei Bedarf übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es fallen die üblichen Renovierungsarbeiten an.

Die Oberböden in den Wohnräumen sind mit Teppichboden ausgelegt und müssten erneuert werden, die Flurbereiche sowie das Badezimmer und die Toilette sind hell und modern gefliest, die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen, der Balkon bietet genügend Platz und eine schöne Sicht ins Grüne.

Der Elfenhang ist eine beliebte und Kinderfreundliche Wohnlage.

Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie die
Anbindung an die A46 sind nur wenige Minuten entfernt.

Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA - Immobilien Salz OHG zu führen.

Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeit vornehmen.

Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als
bekannt voraussetzen.

Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %) was Bestandteil des Kaufvertrages
ist.