Sehr schönes großzügiges 1-2 Familienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Velbert !

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges, massiv erbautes und voll unterkellertes 1-2 Familienhaus mit weitläufigem Gartengrundstück, Einzelgarage und PKW Stellplatz in gesuchter und hochwertiger Wohnlage von Velbert.

Das Objekt kann als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu 6 Schlafzimmer genutzt werden oder als reines 2 Familienhaus, da die beiden Etagen durch das Treppenhaus voneinander getrennt und somit 2 separate Wohnungen vorhanden sind.

Erdgeschoß: Eingangsflur, große Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, großzügiges Doppelwohnzimmer, Wintergarten mit Ausgang in herrlichen Gartenbereich. Wohnfläche ca. 130 m².

1.OG: Eingangsflur, Küche (welche bei der Nutzung als 1 Familienhaus als zusätzliche Kinder oder Arbeitszimmer genutzt würde, 3 Wohn oder Schlafräume, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Wohnfläche ca. 68 m²

Dachboden: Das Objekt bietet einen großzügigen Dachbodenbereich, welcher als Lagerfläche dient, das Dach ist komplett gedämmt und könnte bei Bedarf auch als Wohnraum ausgebaut werden.

Keller: Die Immobilie verfügt über großzügige Kellerräume, hier stehen ihnen insgesamt 6 Räume zu Verfügung, welche als Lager oder Arbeitsbereiche genutzt werden können, zuzüglich des Heizraumes und des Tankraumes in dem der Öltank untergebracht ist.

Garten: Großzügiger Gartenbereich mit Rasenflächen und Blumenbeeten, ein Paradies für Garntenliebhaber! Der Garten ist vom Wintergarten und auch aus dem Kellerbereich zu begehen.

Garage: Massiverbaute Einzelgarage mit vorgelagertem PKWStellplatz.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Velbert. Die Buslinie BBN1 verkehrt unweit des Objekts. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants und zwei Supermärkte. Einige Friseure, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde,Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien zu führen.
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