Traumhaft schöne Altbauwohnung mit Balkon und Garten in gesuchter Lage Nähe des Helios Klinikums

Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete drei Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Sondernutzungsrechten an einem eigenen Gartenteil des
Hauses.

Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoß einer im Jahre 1904 erbauten Eigentumswohnanlage. Die Einheit ist im Aufteilungsplan mit der Nr. 5 bezeichnet.

Aufteilung: Eingangsflur, großzügiges Wohn/ Esszimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon (die moderne Einbauküche ist im Verkaufsumfang enthalten und wird in der Wohnung verbleiben),
helles Elternschlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, großes Kinder oder Gästezimmer, modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit
möglichem Anschluss für die Waschmaschine, Kellerraum.

Zu der Wohnung gehören Sondernutzungsrechte an einem Gartenteil des Hauses, die Fläche beläuft sich auf ca. 100 m² und dient der alleinigen Nutzung zu dieser Einheit.
Rund um eine wunderschöne Altbauwohnung mit hohen Decken, offenem Kamin, Parkettböden, Balkon, modernem Badezimmer und eigenem Garten!

Gute Fotos sagen mehr als 10000 Worte, daher fügen wir diesem Angebot diverse Objektbilder und eine 360° Room Tour an, so können Sie sich einen ersten Eindruck von der Ausstattung und
dem sehr guten Zustand dieser schönen Wohnung machen, für einen individuellen Ortstermin steht Ihnen unser Herr Salz sehr gern persönlich zu Verfügung. Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen Termin per Mail, wir freuen uns Ihnen dieses schöne Objekt bei einem Termin vor Ort präsentieren zu dürfen!

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in unmittelbarer Nähe zu den Helios Kliniken.
Die Buslinie 640 verkehrt unweit der Immobilie. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor.

Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, zwei Buchhandlungen, ein Fitnessstudio und eine Reinigung erreichen Sie. Die Anbindung an die BAB ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien zu führen. Eine Außenbesichtigung können Sie jederzeit vornehmen.

Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro. Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle
einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet. Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen
unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.

Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen. Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt,
selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

HESA – Immobilien Salz e.k.