Top Anlageobjekt in gesuchter Wohnlage ! 9 Familienhaus mit Balkonen und Garagenhof am Rott !

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit kleinem Garagenhof , das Objekt ist zurzeit voll vermietet, die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoß: 4 Zimmer, KDB, Balkon, Kellerraum, ca. 68 m².

Vom 1. Obergeschoß bis zum 3. Obergeschoß sind die
Wohnungen gleich geschnitten jeweils 3 Zimmer, KDB, Balkon, Kellerraum, ca. 54,81 m².

Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über 2 Zimmer, KDB, Kellerraum, ca. 40,65 m².

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Garagenhof mit 4 Einzelgaragen, die ebenfalls komplett vermietet sind.

Ausstattung:
Umfangreich saniert im Jahr 2015, neue Fensteranlage für das ganze Haus, Austausch der Therme in den Wohnungen zwischen
2015 und 2016 sowie ein Gerät in 2021, die Therme im 1.OG links ist aus dem Jahre 2001 und die Wohnung im DG wird mittels Nachstromspeicher geheizt. Im Jahre 2015 standen 6 der 9 Wohnungen leer diese wurden komplett renoviert und dann vermietet, die übrigen 3 Wohnungen waren vermietet und werden heute noch von den damaligen Mietern bewohnt, die Wohnungen sind in einem
gepflegten zustand.

Gesuchte und sehr gut Vermietbare Wohnlage am beliebten Rott, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten , öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung
an die BAB sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Geschäftsbedingungen:
Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde,
Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA -
Immobilien Salz zu führen. Eine Außenbesichtigung können
Sie jederzeit vornehmen. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren
Sie bitte einen Terminmit unserem Büro.
Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für
den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an
Dritte für unsere Provision haftet. Wir bemühen uns alle Angaben
so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns
hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.
Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen
zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen. Der Käufer zahlt als
Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 %des
Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19
%), was Bestandteil des Kaufvertrages ist.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder
dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag
zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss
nicht mitwirken.
HESA-Immobilien