#Immobilienmakler Wuppertal#Traumlage Am Eckbusch !

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1960 massiv
erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, Wintergarten und Doppelcarort. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoß

Eingangsflur, Gäste WC, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, sehr schöner großer Wintergarten mit angrenzender Küche.

Ursprünglich verfügte das Objekt über zwei Garagen, welche ans Haus angrenzen, diese wurde seiner Zeit in eine Büroeinheit umgebaut und werden heute als Lager bzw. Heimwerker Bereich
genutzt, die Umwandlung zurück in Garagen oder eine Nutzung als weiterer Wohnraum ist problemlos möglich. Den Ursprungerkennen Sie auf den Grundrissen, welche zu diesem Angebot zu
Verfügung stehen dort sind die Räume noch als Garageneingezeichnet.

Das Objekt ist komplett eingefriedet und verfügt über ein großes Torelement welches sich elektronisch öffnen und verschließen lässt.

1.Obergschoß

Flurbereich, Kinderzimmer, großzügiges Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche.

Keller:

Das Objekt ist voll unterkellert, es stehen Ihnen 3 große Kellerräume sowie der Heizungskeller zu Verfügung.

Grundstück

Die Liegenschaft verfügt über ein weitläufiges Gartengrundstück welches nach Gärtnerischen Gesichtspunkten mit wunder schöner Bepflanzung und Baumbestand sowie einer Rasenfläche
und der Terrasse angelegt wurde.

Carport

Unter dem großzügigen Doppel Carport finden bis zu 2 PKW Platz es besteht allerdings die Möglichkeit noch weitere Fahrzeuge auf dem vollständigen eingefriedeten Grundstück
abzustellen.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Oberböden im Wohnbereich sind mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet, der große Wintergarten bietet viel Platz zum Entspannen, schönes Gartengrundstück, ausgezeichnete Lage, rund um ein Objekt, welches einen hohen Wohn und Freizeit wert bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus sind, welches in einer absoluten Top Lage liegt und viele Möglichkeiten der Individualisierung bietet sollten Sie es nicht versäumen diese Immobilie zu besichtigen.

Die Wohnlage Am Eckbusch ist als sehr begehrte und wertstabile, Kinderfreundliche Wohnlage zu bezeichnen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie die Anbindungen die A46 sind nur wenige Minuten entfernt.

Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien Salz OHG zu führen.

Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeitvornehmen, wir bitten hier aber um Diskretion. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro. Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationenunsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungenzugrunde, die wir als bekannt voraussetzen.

Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschlussnichtmitwirken.

HESA – Immobilien Salz OHG