Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1957 erbautes 8 Familienhaus mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Von der Aufteilung verfügt das Objekt über vier 2 Zimmer Wohnungen sowie vier 4 Zimmer Wohnungen, die Wohnungen sind alle vermietet siehe Mietaufstellung.
Das Objekt befindet sich in einem guten technischen Zustand, es wurden kontinuierlich Sanierungen am Haus und in den Wohnungen vorgenommen, siehe Auflistung.
Die durchgeführten Sanierungen gehen aus der beigefügten Aufstellung hervor.
Die Untere Lichtenplatzerstraße liegt an den Barmer Anlagen und ist als gute Wohnlage zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Anbindung an die Innenstadt und die BAB sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Geschäftsbedingungen
Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde,Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA -Immobilien Salz OHG zu führen.
Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeit vornehmen.
Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Terminmit unserem Büro.
Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.
Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.
Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen
zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen.
Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluß 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder
dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss mitwirken.
150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Heizung | Etagenheizung |
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